Todos os projetos da Advanced Appraisal Group partem de inventários físicos (“in loco”) de todo ativo fixo base zero, sem levar em consideração quaisquer listagens contábeis já existentes.
A determinação de valores de reposição de mercado atual é feita através de extensas pesquisas de mercado, jamais mediante a utilização de qualquer parâmetro médio de ajustes ou índices genéricos de atualização de valores históricos.
O estabelecimento de fatores técnicos de depreciação é feito com base na idade efetiva de cada bem. Esse critério já é aceito em diversas oportunidades por resseguradores em todo o mundo.
Através de sua sistemática única de trabalho no mercado, o Advanced Appraisal Group oferece a solução completa de avaliação patrimonial do ativo imobilizado, incluindo a manutenção de valores através de nossa exclusiva ferramenta informatizada S.I.A.V. (Sistema Integrado de Atualização de Valores).
AVALIAÇÕES PATRIMONIAIS PARA FINS DE SEGURO
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Avaliações Patrimoniais para Seguro.
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Riscos nomeados / Operacionais / All Risks.
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Danos Elétricos.
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V.M.S. – Valores Máximos para Seguro.
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Valores de Reposição / Reconstrução.
AVALIAÇÕES PATRIMONIAIS PARA FINS CONTÁBEIS
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Pre-Acquisition System - P.A.S.
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Reavaliação Espontânea.
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Valores de Mercado em Uso.
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Vida Útil Técnica Remanescente dos Ativos.
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Estudos Analíticos de Viabilidade Econômica.
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Sistemas Informatizados de Atualização de Valores - S.I.A.V.
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Avaliações Econômicas – Financeiras.
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Avaliações do Patrimônio Líquido Ajustado.
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Avaliações de Edificações / Glebas de Terras / Terrenos / Embarcações / Aeronaves / Máquinas Operatrizes.
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Ajustes de Avaliações Patrimoniais com base na lei 11638/07, referendada pela instrução CVM 457/07.
GESTÃO E REENGENHARIA DE PATRIMÔNIO
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Criação e Montagem de Book de Especificação Técnica.
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Montagem em conjunto do Manual de Normas e Procedimentos.
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Inventário físico.
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Recadastramento de ativos.
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Reclassificação dos ativos.
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Confronto físico – contábil.
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Consultoria para ajustes de sobras e faltas de ativos.
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Cadastramento setorizado de ativos.
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Emplaquetamento de ativos, com plaquetas especiais com código de barras ou convencionais.
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Cadastramento técnico de ativos para departamento de manutenção e engenharia.
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Cautelamento de ativos por áreas e centros de custos.
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Fornecimento e implantação de ferramentas informatizadas, como: S.I.A.V. (Sistema Integrado de Atualização de Valores). Como poderosa ferramenta gerencial, o S.I.A.V. demonstrou-se um incontestável sucesso, comprovado por diversos clientes, dando origem, através das customizações específicas para as necessidades de cada empresa, a novos módulos e sistemas de atualização de valores e controle patrimonial: M.G.C.P. (Módulo de Gerenciamento de Contas Patrimoniais), S.I.P.A.V. (Sistema Integrado Patrimonial de Atualização de Valores), M.G.P. (Módulo de Gestão de Patrimônio), M.C.M.P. (Módulo de Gerenciamento de Controle de Obras Patrimoniais).
AVALIAÇÕES POR PARÂMETROS COMPARATIVOS DE MERCADO
